El Atma Ne Demektir? El atma, bir şahsın başka bir kişinin ayni veya şahsi bir hakkının konusunu oluşturan bir taşınmazına haksız bir şekilde tecavüz ederek müdahale etmesi eylemidir. Yani burada aslında bir haksız fiil durumu söz konusudur. El atma eylemi, mülkiyet hakkı sahibi bir kişiye karşı işlenebileceği gibi kira hakkı gibi şahsi bir hak sahibi […]
Kamulaştırma Davaları
Kamulaştırma Nedir? Gayrimenkul hukukunun yoğun çalışma alanlarından birisi de kamulaştırma davalarıdır. Kamulaştırma kelimesi, terim anlamıyla, kamu yararının söz konusu olduğu durumlarda gerçek veya tüzel kişilerin mülkiyetindeki taşınmaz malın piyasa değeri ödenerek kamu mülkiyetine geçirilmesini ifade eder. Dolayısıyla kamulaştırma davaları, devletin, halkın yararına olacak bir projenin hayata geçirilmesi amacıyla özel mülkiyete el koyma süreçlerini içerir. Bu […]
Ortaklığın Giderilmesi Davası
Ortaklığın Giderilmesi Nedir? Hukukumuzda taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde ferdi mülkiyet olabileceği gibi kimi zaman aynı mal üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkının olduğu iştirak halinde mülkiyet durumu da söz konusu olabilmektedir. Birden fazla kişinin birlikte malik oldukları bir malda ortaklardan birisi bu ortaklığın sona ermesini isteyip kendi payına düşen kısmı talep edebilir. İşte […]
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, şehirlerimizin yeniden şekillendirilmesi ve güçlendirilmesi için çok önemli bir adımdır. Bu süreç, mevcut yapı stoğunun güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir şekilde yenilenmesini hedeflemektedir. Ancak, bu karmaşık süreçte doğru adımları atmak, uzman rehberlik gerektirir. Bu nedenle Bursa Avukat ve Bursa Gayrimenkul Hukuku Avukatı olarak Bursa Avukat Av.İrfan Şengül’e kentsel dönüşüm konusu ile ilgili sorularınızı […]
