Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir. Bu belge, genellikle kira sözleşmesinin başlangıcında veya süresi içinde kiracı tarafından imzalanır. Tahliye taahhütnamesi, ev sahibine belirli bir tarihte kiracıyı yasal yollardan tahliye etme hakkı tanır. Bursa Avukat ve Bursa Gayrimenkul Avukatı olarak genel anlamda Gayrimenkul Hukukunun […]
İhtiyaç Nedeni ile Kiracının Evden Çıkarılması Hangi Durumlarda Mümkündür?
Kiracı-ev sahibi ilişkisinden kaynaklanan hukuki sorunlar, günümüzde oldukça yaygın ve karmaşık bir hal almış durumdadır. Bu sorunların başında ise ev sahibinin kendi ihtiyacı nedeniyle kiracısını evden çıkarmak istemesi gelmektedir. Bu durum, hem kiracının barınma hakkı hem de ev sahibinin mülkiyet hakkı açısından değerlendirilmesi gereken önemli bir konudur. Bursa Avukat ve Bursa Gayrimenkul Avukatı olarak genel […]
Yüzde 25 Sabit Kira Artış Oranı Karşısında Kira Uyarlama Davası
Günümüzde, kira ilişkileri, hem konut hem de işyeri kiraları açısından toplumun büyük bir kesimini ilgilendiren en önemli hukuki konulardan birisi haline gelmiştir. Zira ekonomik gelişmeler ve ülkemizdeki enflasyon gerçeği karşısında konut kiraları için yasal olarak getirilen yüzde 25 artış sınırı ev sahiplerini oldukça zorlamaktadır. Ev sahibi olan kişiler kendileri açısından olaya yaklaşmakta ve daha […]
Kiracı Hangi Durumlarda Evden Çıkarılabilir?
Kiracılık ilişkisi, konut veya ticari alanlarda mülkiyetin sahibi ile kiracı arasında kurulan önemli bir anlaşmadır. Bu ilişki, hem ev sahibi hem de kiracı için belirli sorumlulukları beraberinde getirir ve genellikle detaylı bir sözleşme ile düzenlenir. Ev sahibinin mülkünü kiraya vermesi, kiracının ise belirli bir süre boyunca bu mülkte yaşaması veya iş yapması bu kiracılık […]
Kiracım Kirasını Ödemiyor, Ne Yapabilirim?
Günümüzde ev sahiplerinin en fazla sorun yaşadıkları konulardan birisi de kiracısının kira borcunu ödememesidir. Bu nedenle sıklıkla cevabı aranan soru da “kiracım kirasını ödemiyor, ne yapabilirim” olmaktadır. Bu sorunun hukuksal imkanlar çerçevesinde bir değil üç farklı cevabı mevcuttur. Bu yazımızda uygulamada yoğun bir şekilde yanıtı aranan bu soruyu, konunun tüm tarafları açısından detaylı bir […]
Kira Uyuşmazlıklarından Doğan Davalar
Genel Olarak Kira hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar son zamanlarda oldukça artmış durumdadır. Hatta hergün başka bir kira tartışmasının medyaya yansıyan heberlerine tanık olmaktayız. Kişiler, içinde bulundukları durumun gereklerini ve o konuma göre hangi haklara sahip olduklarını bilemedikleri için tartışmalar uzamakta, kimi zamanda karakollarda bitmektedir. Oysa bu alanda çalışan uzman bir avukattan yardım alarak muhtemel sorunların önüne […]
